Tanto si quieres vender o alquilar tu casa necesitas el certificado energético. Por lo que, en este blog te contamos todo lo que necesitas saber para conseguir tu certificado energético. Por qué es obligatorio, para qué sirve, cuáles son las infracciones por su incumplimiento y cómo conseguirlo gratis de manera fácil y rápida.
¿Qué es el certificado energético?
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial expedido por un técnico colegiado. Es imprescindible para vender o alquilar un inmueble. El certificado energético indica el consumo energético y las emisiones de CO2 de una vivienda que se encuentra en venta o en alquiler.
Se obtiene haciendo un cálculo del consumo energético que tiene la vivienda durante un año, tomando como referencia un consumo normal y suponiendo que la vivienda se encuentre ocupada. En función de ese cálculo la vivienda se calificará energéticamente con una letra, que corresponde a su consumo.
Para hacer el cálculo se incluye la iluminación, el agua caliente, calefacción, refrigeración y ventilación. Aunque también se tienen en cuenta elementos técnicos como el tipo de ventanas, el aislamiento, el suelo o los sistemas de climatización.
La etiqueta energética se obtiene con el certificado energético
El contenido del certificado energético se recapitula en la etiqueta energética. Dicha etiqueta, la cual tiene un aspecto muy parecido a la etiqueta energética presente en aparatos electrónicos y electrodomésticos, indica las calificaciones de emisiones y de consumo que la vivienda ha conseguido en su certificado energético, en una escala de colores que va de la A, la más eficiente, a la G, la menos eficiente.
“Para vender o alquilar una vivienda es obligatorio tener el certificado energético.”
Multas por alquilar o vender sin certificado energético
Vender o alquilar una vivienda sin contar con el certificado energético se considera una infracción recogida en el Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
Las sanciones se distribuyen en tres grupos: desde muy graves, graves y leves: desde no mencionar la calificación energética obtenida en los anuncios del inmueble en venta o alquiler, a vender sin haber realizado previamente el certificado energético o falsear el documento o resultado del experto.
- Las infracciones leves se multarán con cantidades entre 300€ a 600€.
- La infracciones graves llevan asociadas multas de 601€ a 1000€.
- La infracciones muy graves conllevan multas de 1001€ hasta 6000€.
¿Cuáles son los pasos para conseguir el certificado energético?
Por suerte, conseguir el certificado energético es algo rápido y muy sencillo. Pero en Veronique Doynel-Maljean te lo gestionamos todo:
1. Buscamos un técnico certificador autorizado en tu zona, y organizamos una cita para que visite tu vivienda. Durante la visita, el técnico tomará medidas de las estancias, revisará los materiales de la fachada y cerramientos, e inspeccionará las instalaciones de calefacción y climatización. Cuando termine, realizará un plano e introducirá los datos en un programa informático que le aportará la calificación energética. Con toda esta valiosa información, el técnico generará un dossier para que lo conserves. En el mismo se incluirán recomendaciones de mejora que te permitirían mejorar la calificación energética y ahorrar en tu factura de la luz.
2. Registramos el certificado: una vez que tienes el documento, debes presentarlo ante el organismo competente de tu comunidad autónoma, para que verifique que todo es correcto y lo hagan constar. El registro lo hacemos por ti, te facilitamos la vida. Una vez registrado y aprobado, la etiqueta energética oficial será expedida.
¿Cómo conseguirlo de forma gratuita?
Es muy sencillo, como sabemos que la burocracia puede ser lenta y presentar sorpresas. Siempre pensamos en tu comodidad. Queremos premiarte por tu confianza y agradecerte que confíes en nosotros para alquilar o vender tu propiedad.
Tenemos un gran equipo de técnicos y arquitectos que certifican y registran la etiqueta energética oficial para tu vivienda o local. Más de 10 años de experiencia nos avalan.
Ponte en contacto con nosotros, aprovecha esta promoción exclusiva y llévate tu certificado energético totalmente gratis al confiar en Veronique Doynel-Maljean para tu alquiler o venta de tu inmueble. ¡Te esperamos!
