Descripción
Les presentamos un edificio excepcional en el centro de la ciudad, con un total de 6 plantas, cada una con su propia vivienda (4 de ellas con balcón). Esto nos brinda un total de 6 viviendas en el edificio. La superficie total del edificio es de 293,40 metros cuadrados, lo que equivale a aproximadamente 49 metros cuadrados por vivienda.
Actualmente, 5 de estas viviendas están alquiladas, generando un ingreso estable. Los contratos de alquiler tienen una duración de aproximadamente 3 años, lo que ofrece una seguridad a largo plazo en sus inversiones. La renta promedio mensual por vivienda asciende a unos 500 euros, lo que hace de este edificio una compra atractiva y sólida.
Además, una de las viviendas está actualmente disponible, lo que brinda la posibilidad de una gestión más flexible de su inversión y la oportunidad de mejorar el valor del edificio a su gusto.
Detalles adicionales:
Ubicación Ideal: Este edificio se encuentra estratégicamente ubicado en la codiciada zona del Torcal-Las Delicias, ofreciendo comodidades y accesibilidad que hacen de él una inversión atractiva.
Contratos de Alquiler: Las 5 viviendas actualmente alquiladas tienen contratos vigentes que finalizan en aproximadamente 3 años. Los inquilinos pagan, en promedio, unos 500€ al mes por cada vivienda, proporcionando un flujo de ingresos consistente.
Opciones de Compra:
Edificio Completo (6 viviendas): 900.000€ – Una oportunidad única para inversionistas que buscan una propiedad con un potencial significativo y flujos de efectivo establecidos.
Vivienda Entreplanta (Individual): 150.000€ – Si busca adquirir solo una unidad, la entreplanta está disponible para aquellos que desean un espacio libre y personalizable.
Precios Ajustados:
Bajo con Inquilino: 130.000€ – Una opción sólida con un inquilino existente, ideal para aquellos que buscan ingresos inmediatos.
Piso Libre Ahora: 139.500€ – La libertad de diseñar su propio espacio. Este piso ofrece un lienzo en blanco para que pueda crear la casa de sus sueños.
Segunda Planta con Inquilino: 140.000€ – Una inversión inteligente con un inquilino establecido, brindando estabilidad financiera desde el primer día.
Esta es una oportunidad única para los inversores que buscan una compra segura y rentable en el sector inmobiliario. No dudes en contactarnos, Veronique Doynel-Maljean, para obtener más detalles o programar una visita. Estamos aquí para ayudarte en cada paso del proceso y maximizar el potencial de tu rentabilidad inmobiliaria.
